不動産の投資をしている友達が何人かいますが、銀行から多額の借金をして不動産を購入しても、あまり儲かっているようには見えないですね。

管理に手間がかかりすぎる

不動産が儲からない理由としては、管理に手間がかかるということがあります。

本業と損益通産できる

不動産の所得は、総合課税となるので、サラリーマンが不動産で経費をかけて課税所得を減らすことができれば、節税することができます。

不動産運営の最大のリスク

不動産を運営する上で最大のリスクは、「空室リスク」です。空室だとお金は１円も入ってこないことになります。